Investir dans des économies d’énergie, a choix financièrement rationnel

Il ya tout juste un an, Axel K. payait un acompte de 156 euros pour sa facture d’énergie. Entre-temps, les prix du gaz et de l’électricité ont commencé à grimper, ce qui ne pardonne pas pour ceux qui disposaient déjà d’un contrat variable à ce moment-là. Résultat, lorsqu’il a reçu sa facture de régularisation au mois de septembre, the a été prié de payer un supplément de 560 euros. Et comme une mauvaise nouvelle n’arrive jamais seuleson fournisseur him a également indiqué que son acompte mensuel passerait désormais à 268 eurossoit 112 euros de plus par mois.

Depuis lors, les prix n’ont cessé de flamber. Malgré la réduction de TVA mise en place par le gouvernement pour alléger la facture d’énergie des ménages, cells-ci a attiint un nouveau record en avril. Et les conséquences n’ont dès lors pas tardé: plusieurs fournisseurs ont pris contact avec leurs clients pour leur signifier qu ‘the fallait à nouveau envisager une hausse de leur acompte mensuel pour amortir le shock.

D’ailleurs, mercredi dernier, le fournisseur d’Axel K. lui a proposé de will pass to an account of 471 eurossoit 315 euros de plus par rapport à acompte payé il ya tout juste un an.



“The faudra bien faire face, moins consommer et rogner sur le reste.”

“Et selon la simulation d’Engie, pour éviter une nouvelle régularisation en septembre 2022, il faudrait que je verse désormais 770 euros d’acompte mensuel, yes the situation n’évolue pas dans le mauvais sens“, explique-t-il. Soit 614 euros de plus par mois! “The faudra bien faire face, moins consommer et rogner sur le reste.”

Axel K. is loin d’être un cas isolé. D’après une étude publiée début avril par ING, près de trois quarts des Belges (73%) déclarent ressentir la hausse des prix de l’énergie dans les dépenses liées au logement. “Face à la hausse des prix, plus de la moitié des Belges (51%) indiquent avoir réduit le chauffage dans leur habitation“, précise la banque.

De son côté, Ludovic C. est, he, passé de 180 à 398 euros / mois au mois de marstandis que sa facture de régularisation s’élevait à 1,750 euros. Dans l’hypothèse où il a demandé an étalement de paiement sur une durée de 12 mois, ce consommateur doit depuis lors dégager chaque mois 364 euros supplémentaires pour honorer ses factures d’énergie. “Désormais, 10 am, c’est déjà la fin du mois.”



“Désormais, 10 am, c’est déjà la fin du mois.”

Bref, d’après les nombreux autres témoignages reçus, cette situation devient déjà “ingérable” financièrement pour de nombreux ménages. Et pour tenter de la gérer tant bien que mal, les Belges tentent de s’adapter. “Ils sont en train de réduire leurs dépenses dans toutes les catégories de biens, ce qui risque de conduire à un slowdown marqué de l’économie belge “, indique Charlotte de Montpellier, économiste chez ING.

De fait, certains ménages – qui n’ont jamais eu de soucis financiers particuliers jusqu’à aujourd’hui – ont confié qu’ils n’avaient dorénavant plus les moyens de partir en vacancesqu’ils ne s’autorisaient même plus un loisir comme un cinéma ou un restauranthistoire d’avoir de quoi honorer leurs futures factures d’énergie.

Investissements

En revanche, d’autres ménages se sont déjà directement attaqués à la source du problème comme Pascal C. “Je paie un acompte de 260 euros / mois. Mais lors du renouvellement de mon contrat qui aura lieu fin juin, Engie m’a déjà averti que mes acomptes passeront à 570 euros. Cependant, mes panneaux photovoltaïques et ma pompe à chaleur devraient être placés à ce moment-la. ”

Vu sous cet angle, Pascal C. pourra sans doute demander à son fournisseur d’énergie de payer un acompte inférieur aux 260 euros / mois payés jusqu’ici.



“But facture de gaz sera donc essentiellement destinée à faire chauffer l’eau de ma douche.”

Même topo pour Barbara V. “Mon contrat fixe vient de take fin. Je dois passer en variablea changement qui est censé faire passer mon acompte mensuel de 144 euros à 450 euros. Corn je vais m’y opposer, car le mois passé, mes panneaux photovoltaic ont été installés et d’ici quelques semaines, mon poêle à pellets evening he aussi livré. But facture de gaz evening donc essentiellement destinée à faire chauffer l’eau de ma douche. “

Mobiliser son épargne

L’histoire ne dit pas si Pascal et Barbara ont contracté un emprunt pour leurs différents investissements économiseurs d’énergie ou s’ils ont fait appel à leur épargne.



Investir une partie de your économies in the amélioration de la performance énergétique de your bien vous rapportera bien plus que votre épargne.

Pire, chaque jour qui passe, vous perdz en pouvoir d’achat étant donné que l‘argent placé sur your compte d’épargne ne permet pas de contrebalancer les effets négatifs de inflation (here at 8.31% in avril).

Indeed, selon les cas, les investissements économiseurs d’énergie perment de payer un acompte inférieur à celui payé avant l’explosion des prix de l’énergie et donc de réduire drastiquement the part of your budget consacrée à l’énergie. Corn surtout ils apportent une plus-value non négligeable à votre bien (dans l’hypothèse où vous le revendrez un jour).

Prêt bancaire

D’après un petit coup de sonde effectué auprès des quelques banques belges, les mensualités payées pour rembourser a tel prêt oscillent between 206 and 342 euros per month.



Si vous devez vraiment vous serrer la ceinture pour faire face à cette crise, autant le faire pour être libéré tout de suite de cette contrainte énergétique.

Des montants qui correspondent aux augmentations mensuelles de la facture d’énergie de nombreux ménages belges, soit de l’argent qui sera définitivement perdu, au contraire d’un investissement.

Si vous devez vraiment vous serrer la ceinture pour faire face à cette crise, autant le faire pour être libéré tout de suite de cette contrainte énergétique. Vous serez immédiatement gagnant, même si le remboursement de your prêt take quelques années.

Plusieurs ménages ont d’ailleurs déjà bien compris the opportunity of enterprising des investissements économiseurs d’energie. D’après les statistiques de la Banque nationale de Belgique, il ya une augmentation des demandes pour des prêts bankires destinés à la rénovation ou pour des prêts destinés à réaliser des travaux économiseurs d’energie (also appelés crédit énergie, crédit rénovation vert ou prêt vert).

74%

D’après Belfius, the nombre de demandes de prêts verts pour la période qui va de février à avril est supérieur de 74% par rapport à la même période an dernier.

“The nombre de demandes de prêts verts pour la période here goes de février à avril est supérieur de 74% par rapport à la même période an dernier“, indique Thierry Martiny, the door-words de Belfius. Même son de cloche chez BNP Paribas Fortis qui indique constater une accélération de la demande. “Pour les prêts énergie, the volume to augmenté de 25% between 2021 and 2022”, notes Valéry Halloy, are word-doors.

A tel mouvement avait déjà eu lieu à la suite du premier confinement. Comme de nombreux ménages effectuaient moins de dépenses (et qu’ils ne pouvaient de toute façon pas partir en vacances), ils ont profité de l’occasion pour améliorer le confort de leur bien, notamment à l’aide d’un prêt rénovation ou vert. “Actuellement, vu l’augmentation du nombre de dossiers, on peut clairement parler d’une deuxième vague“, selon Leo De Roeck, the door-words of Crelan.

En moyenne, dans le cadre d’un prêt vert, les Belges empruntent à leur banque un montant qui oscille entre 12,000 and 14,000 euros. La durée de remboursement various entre 55 et 72 mois (soit between 4.5 and 6 years).

€ 245

Le montant mensuel à payer à la banque KBC pendant 4,5 ans pour bénéficier of a montant of 13,000 euros destined to travaux économiseurs d’energie.

Par exemple, celui qui emprunte 13.000 euros chez KBC (au taux de 1,59%) remboursera l’équivalent de 245 euros pendant 55 mois. “En d’autres termes, le montant mensuel à payer est inférieur à la facture énergétique plus élevée qui peut attiindre parfois jusqu’à 500 euros de plus par mois selon nos informations “, explique Pieter Kussé, are word-doors.

Fabien Tyteca, son homologue chez CBC tient toutefois à préciser qu’actuellement, les délais sont de plus en plus importants pour la livraison de panneaux photovoltaïques par exemple ou pour la réalisation de travaux d’isolation. “Donc emprunter pour, au bout du compte, diminuer ses factures énergétiques est une bonne idée, mais il faut tenir compte de ce délai avant d’avoir un impact positif sur sa facture énergétique. “

Aides régionales

Ne perdz pas de vue qu’il existe aussi des primes au niveau régional pour vous aider à réaliser vos travaux économiseurs d’énergie.

Enfin, si vos moyens sont relativement limités pour mettre en œuvre la transition énergétique de votre bienles Régions peuvent également mettre à votre disposition a prêt à des taux inférieurs à ceux proposés par les banques. Dans le meilleur des cas, ce evening même du 0%.

Pensez aussi au credit hypothécaire ou à la reprise d’encours

Vous pouvez aussi financer vos investissements verts via a nouveau crédit hypothécaire ou, encore mieuxvia une reprise d’encours sur votre crédit actuel. Dans ce cas, vous réempruntez à la banque une partie de ce que vous lui avez déjà remboursécorn à un taux conforming to celui du marché actuel.

Nouvel emprunt ou reprise d’encours, ces deux options sont en principe plus avantageuses qu’un prêt à tempérament “vert” dans le cas où vous avez a gros montant à emprunter.

De fait, the duration of a credit hypothécaire is bien plus longue that cells of a prêt rénovation, ce qui permet de réduire votre mensualité. “Pour des montants de credit plus importants, un prêt hypothécaire est généralement mieux adapté qu’un prêt à la consommation, car il est possible d’emprunter sur une plus longue durée et à un taux d’intérêt généralement plus faible”, explique en effet Thierry Martiny, de Belfius.

En ce qui concerns les taux, “le crédit hypothécaire peut également être intéressant lorsque le client veut opter pour un taux variable, qui devient à nouveau plus intéressant”, affirme Inge Everaert, de Beobank.

Par ailleurs, un crédit hypothécaire génère des frais importants (frais de dossier, frais de notaire et frais d’inscription hypothécaire), c’est pourquoi il se justifie davantage pour des montants d’emprunt élevés. Toutefois, the reprise d’encours, elle, “ne génère pas de frais d’hypothèque“, précise Valéry Halloy de BNPP Fortis. En revanche, il ya des frais de dossier.

The ‘Spécial Énergie’ | Ce samedi avec L’Echo

Le Spécial Énergie, ce samedi 7/5, gratuit avec L’Echo.

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